Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nantes (44100)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 62.71 m² à Nantes 44100 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Quartier Croix Bonneau, à proximité immédiate des transports en commun et commerces, cet appartement lumineux et traversant type T3 de 62,71 m2 Carrez implanté au sein d'une copropriété avec jardin clos, stationnements, local vélos et sécurisée par portail électrique. Au 3ème et dernier étage, en bon état général, il offre une double exposition et propose : une entrée, un séjour avec balcon bien orienté, une grande cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, placards et dressing, une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur. Idéal en accession ou investissement locatif, il est à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00536819

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
62.71 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 390 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 86 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1910 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

184 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nantes  4410065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor