Maison 4 pièces T4 F4 94 m² à Montmerle Sur Saone 01090 à vendre
Située dans le pittoresque Montmerle-sur-Saône, à 950 mètres (10 minutes à pied) du bourg avec ses commodités locales et ses écoles, cette maison mitoyenne de 94 m2 habitable, édifiée en 2009, bénéficie d'un emplacement de choix. Nichée dans une impasse paisible, avec ses généreux espaces de vie, cette maison propose au rez-de-chaussée un salon lumineux dôté de son poêle à granules, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte, moderne et équipée, parfaite pour les rassemblements en famille et entre amis. Pour terminer ce niveau, l’habitation propose des toilettes séparées, rangements, ainsi qu’un accès garage avec sa buanderie intégré. À l’étage, notre maison propose 3 chambres spacieuses, dont 2 qui sont équipées de placards muraux et une généreuse salle de bains. À l’extérieur, profitez des journées ensoleillées dans un charmant terrain de 400 m2 entièrement clôturé et arboré, idéal pour des barbecues d’été et des après-midis de détente en plein air avec terrasse. Un abri de jardin complète la vente de ce bien. Garage intégré et isolé, ainsi qu’un espace de stationnement offrent praticité et sécurité pour vos véhicules. Cette maison est équipée de commodités modernes telles que le chauffage au sol (par résistance électrique), des rangements intégrés. Menuiseries double vitrage en PVC, porte d’entrée récente en aluminium. A l’extérieur un puit de 3000 litres avec récupération d’eau pluviale pour garantir un arrosage exhaustif. Terrain piscinable. Maison raccordée au tout à l’égout. Contact : JOREN VERGER O6 46 66 25 04 / joren.verger@foncia.com
Réf. 00534898
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1710 €.
2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr