Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Paris 4ᵉ (75004)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Paris 4ᵉ (75004)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Paris 4ᵉ (75004)

Appartement 3 pièces T3 F3 53.65 m² à Paris 75004 à vendre

PARIS IIIème - ARCHIVES / RUE BARBETTE, Au cœur du Marais historique, dans une petite rue calme à sens unique, un appartement trois pièces d'une superficie de 53,65m² loi carrez. Ce charmant appartement atypique, dans un hôtel particulier du XVIIIème, vous séduira par son emplacement idéal au cœur du Marais, le standing des parties communes, son calme absolu, ses volumes, sa luminosité et sa bonne isolation dpe « D ». Il se compose d’une entrée avec un placard, d’une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un salon avec des placards intégrés, d’une chambre et d’une salle d’eau avec un wc.

Réf. 00536359

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1826
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 692 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53.65 m²
Surface Carrez
53.65 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

675 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7500453,65 m²

53,65 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor