Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Paris 1ᵉʳ (75001)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Paris 1ᵉʳ (75001)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Paris 1ᵉʳ (75001)

Appartement 2 pièces T2 F2 42.05 m² à Paris 75001 à vendre

PARIS 1er - LOUVRE RIVOLI / FONDATION PINAULT - Rue Jean Jacques Rousseau – à deux pas du Palais-Royal, Musée du Louvre ainsi que de Châtelet-Les Halles, un appartement 2 pièces d’une superficie de 42,05m2 au 5eme étage avec ascenseur au calme absolu. En plein cœur de Paris, entre le Louvre et la Fondation Pinault, cet appartement deux pièces situé au cinquième étage d'une copropriété parfaitement tenue, bénéficie d'un ascenseur aux normes et des services d'un gardien. Ce bien lumineux, au calme absolu sur cour, a de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d’un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, d’une chambre avec placard intégré et d'une salle d’eau avec wc. Les fenêtres en double vitrage sont récentes et avec volants roulant électriques , parquet massif au sol, chauffage et eau chaude collectifs.

Réf. 1453494

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
86
Charges annuelles
2 460 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.05 m²
Surface Carrez
42.05 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

528 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7500142,05 m²

42,05 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor