Maison 4 pièces T4 F4 92.17 m² à Nantes 44100 à vendre
L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Herblain vous propose ce bien immobilier ci-dessous : A deux pas de la ligne 1 du tramway et de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison de plus de 93 m2, au calme d’un lotissement ! Elle se compose de : une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda récente, chauffée avec les panneaux amovibles (électriques) sur le toit pour décider de l’ensoleillement. A l’étage, une salle de bains et deux chambres, dont une grande et donc possibilité de faire une 3ème chambre facilement (les plans d’origine contenaient 3 chambres). L’ensemble des huisseries ont récemment été remplacées. Combles aménageables et garage. Avec un jardin sans vis à vis. N’attendez plus pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Réf. 00494132
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
45 Charges annuelles
360 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
1980 Surface habitable
93.89 m² Surface Carrez
92.17 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
294 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nantes 4410093,89 m²
93,89 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor