Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à Lyon 69008 à vendre
Idéalement situé au coeur du quartier de Monplaisir, à proximité du métro D et au pied des commerces de l'avenue des Frères Lumière. Venez découvrir cet appartement de 48 m2, composé d'un séjour avec alcôve, une cuisine séparée et une salle de bains. Il est facilement transformable en T2, en créant une chambre à la place de la cuisine actuelle (voir projet d'aménagement en photo). Il est au 4ème et dernier étage sans ascenseur, et bénéficie d'un bel ensoleillement avec son exposition ouest, et d'une belle vue dégagée sur les toits de Lyon et Fourvière. Contactez nous pour plus d'information et une visite.
Réf. 00462782
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
15 Charges annuelles
600 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
48 m² Surface Carrez
48 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1030 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
222 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
LYON 6900848 m²
48 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor