Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Ivry-sur-seine (94200)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Ivry-sur-seine (94200)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Ivry-sur-seine (94200)

Appartement 4 pièces T4 F4 76.51 m² à Ivry-sur-seine 94200 à vendre

Bienvenue dans cet appartement spacieux et lumineux de 4 pièces, idéalement situé entre le tramway T9 et le métro ligne 7, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville, tout en étant au calme. Caractéristiques principales : Type : Appartement T4 Surface habitable : 76.51 m² Étage : 3ème étage avec ascenseur Disposition : Cet appartement se compose d'un séjour chaleureux, de trois chambres, d'une cuisine moderne équipée, d'une salle de bains et d'un water-closet indépendant. Les baies vitrées offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Équipements supplémentaires : thermostat, volets roulants, prises RJ45, placards de rangement Place de parking : Profitez de la commodité d'une place de parking dédiée en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé et facile d'accès. Ascenseur : Accédez facilement à votre appartement depuis le sous-sol ou le rez-de-chaussée grâce à l'ascenseur. Chauffage central : Confort thermique assuré tout au long de l'année. Localisation : Idéalement situé à Ivry-sur-Seine, entre le tramway T9 et le métro ligne 7, cet appartement offre une bonne connectivité avec les transports en commun. Les écoles, les commerces et les parcs sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne.

Réf. 00504446

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
160
Charges annuelles
2 640 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76.51 m²
Surface Carrez
76.51 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 145 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

365 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ivry-sur-Seine  9420076,51 m²

76,51 m²

Le barème de l'agence

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