Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bordeaux (33300)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 50.4 m² à Bordeaux 33300 à vendre

Quartier Bassin à flot. Venez découvrir cet appartement lumineux de type 2 de 51m2 vue sur le bassin à flot et le futur parc de plus de 4 hectares. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, pièce de vie/cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6m2 plein sud sans vis à vis, une grande chambre avec placard, une salle d’eau, un cellier et un WC séparé. Une place de stationnement intérieur vient compléter le bien. Emplacement idéal tram B à 5min à pied, écoles, commerces, cinéma.

Réf. 00526573

Caractéristiques du bien

2ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
62
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.4 m²
Surface Carrez
50.4 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 520 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

234 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3330050,4 m²

50,4 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor